13581
Berlin
Moderne Lager- und Produktionsflächen nahe S-Bahnhof Spandau
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Lager- und Logistikfläche befindet sich in Berlin-Spandau und kann ab November 2025 bezogen werden.
Die Andienung erfolgt über drei Rampen und einem ebenerdigen Sektionaltor. Der Hallenboden weist eine hohe Traglast von ca. 5 t/qm auf. Dank der exzellenten Lage nahe der Berliner Stadtautobahn ist die Liegenschaft hervorragend an die Berliner Innenstadt angebunden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in Berlin-Spandau überzeugt durch eine verkehrsgünstige Lage und hervorragende Anbindung. Gelegen an der Berliner Stadtgrenze bietet der Standort direkten Zugang zur B5 und eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A100 und A10.
Das Gewerbegebiet rund um das Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und strategische Lage aus. Es ist eines der bedeutenden Gewerbezentren im westlichen Teil Berlins und bietet eine ideale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Verkehrsanbindungen:
Autobahn A100, Auffahrt „Messedamm Süd“ (ca. 5,0 km / 10 Fahrminuten)
Bahnhof Spandau (Regionalbahn, S-Bahn: S3, S9) (ca. 4,5 km / 12 Fahrminuten)
Berliner Ring A10 (ca. 12,0 km / 15 Fahrminuten)
Flughafen BER (ca. 35,0 km / 40 Fahrminuten)
City-West (Kurfürstendamm) (ca. 15,0 km / 20 Fahrminuten)
Ausstattung
'- Hallenhöhe bis ca. 7,50 m (UKB)
- 3 Rampen Tore + ebenerdiges Sektionaltor
- Hohe Stromlasten möglich
- Beheizte Hallenfläche
- LED-Langfeldleuchten
- 24/7 Nutzungsgenehmigung
- ca. 2.860 m² Hallenfläche verfügbar
- Büro- und Sozialflächen optional verfügbar
- Attraktive Lage für Last-Mile-Logistik
Details
Kategorie
Kauf – Haus
Art
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca.
2013
Objektzustand
saniert
Qualität der Ausstattung
gehoben
Verfügbar ab
gehoben
Details
Kategorie
Miete
Art
Halle
Baujahr ca.
Objektzustand
gepflegt
Qualität der Ausstattung
Verfügbar ab
Preise
Preis
Kaltmiete
8.50 €/m²
Warmmiete
Mtl. Mieteinnahmen
Provisionshinweis
Flächen
Etage
Etagenzahl
Zimmer
Vermietbare Fläche
Nutzfläche ca.
2.200 m²
Gesamtfläche
Teilbar ab
Ausstattung
Gäste-WC
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Personenaufzug
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Barrierefrei
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Balkon / Terrasse
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Abstellraum
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Klimaanlage
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Einbauküche
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Energie
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
Erstellungsdatum
Endenergiebedarf
Heizungsart
gehoben
Wesentlicher Energieträger
Energieeffizienzkl.
Baujahr Anlagentechnik
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