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Bad Saarow

Golf-Enthusiasten aufgepasst! Hochwertige Eigentumswohnung | exklusiver Zugang zum Golfplatz

Objektbeschreibung

Diese neuwertige klimatisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Saarow, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen, hochwertigen Ausbau. Auf ca. 107,50 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrassenfläche) sorgen ein edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 25,00 m² ist harmonisch mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Markengeräte verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen fantastischen Ausblick auf den Scharmützelsee eröffnet. Über die angrenzende Außenanlage ist eine exklusive Verbindung zum Golfplatz darstellbar.

Ein Schlaf- und Arbeitszimmer mit ca. 28 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit etwa 20 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Masterbedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der über Wasseranschlüsse verfügt und sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht und die Exklusivität der Immobilie unterstreicht.
Die Kombination aus einer der besten Lagen Bad Saarows, einer hochwertigen Ausstattung und unmittelbarer Nähe zum Wasser macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Bad Saarow. Diese ruhige und repräsentative Immobilie liegt eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung und bietet unmittelbaren Zugang zu einigen der herausragendsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Golfclub Bad Saarow, einem der besten Golfplätze Deutschlands. Golfbegeisterte erreichen das weitläufige Areal mit mehreren 18-Loch-Plätzen bequem zu Fuß – ein Luxus, den nur wenige Wohnlagen bieten. Ebenso in unmittelbarer Umgebung liegt der malerische Scharmützelsee, der als einer der schönsten Seen Brandenburgs gilt.

Das Resort selbst zeichnet sich durch eine ruhige, großzügige Bebauung mit hochwertigen Villen und modernen Eigentumsanlagen aus. Außerdem erfreut sich der Standort an einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Umfeld sowie die Nähe zu exklusiven Wellnessresorts, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten.
Perfekt als Wohnsitz oder als stilvolles Feriendomizil !
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A12 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in etwa 50 Minuten. Der naheliegende Bahnhof Bad Saarow bietet eine bequeme Regionalbahnanbindung nach Fürstenwalde und weiter Richtung Berlin. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bestens erreichbar.

Ausstattung

- hochwertig ausgestattet
- Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, Fliesen im Bad
- Abstellraum mit Wasseranschlüssen
- Großzügige Terrasse am Wohnzimmer
- Klimaanlage
- hochwertige und moderne Einbauküche mit E-Geräten im Preis enthalten
- Tiefgaragenstellplatz
- Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Details

Kategorie

Kauf

Art

Mehrfamilienhaus

Baujahr ca.

2013

Objektzustand

Qualität der Ausstattung

Verfügbar ab

ab sofort

Preise

Preis

529.000 €

Kaltmiete

Warmmiete

Mtl. Mieteinnahmen

Provisionshinweis

gehoben

Flächen

Etage

EG

Etagenzahl

Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Wohnfläche ca.

109.5 m²

Nutzfläche ca.

Balkon/Terrasse Fläche ca.

Gartenfläche ca.

Ausstattung

Gäste-WC

Personenaufzug

Ja

Barrierefrei

Balkon / Terrasse

Garten / -mitbenutzung

Abstellraum

Klimaanlage

Ja

Einbauküche

Ja

Details

Kategorie

Kauf – Haus

Art

Mehrfamilienhaus

Baujahr ca.

2013

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

gehoben

Verfügbar ab

gehoben

Energie

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

01.05.2014

Endenergiebedarf

Heizungsart

gehoben

Wesentlicher Energieträger

Energieeffizienzkl.

E

Baujahr Anlagentechnik

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