Dieses beeindruckende Haus in St. Tönis vereint moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Das im Jahr 2011 erbaute Architektenhaus wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Top-Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² und einer gesamten Wohn- /Nutzfläche von etwa 276 m² auf einem ca. 309 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein stilvolles und durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen, angenehme Deckenhöhen und eine eindrucksvolle, etwa 5 Meter hohe Galerie schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Im offenen Wohn-/Essbereich lässt die Design-Einbauküche der Marke Next125 mit hochwertigen Einbaugeräten keine Wünsche offen. Die klare Architektursprache, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, sorgt für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Im Inneren erwarten Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der voll ausgebaute Keller bietet neben einer Waschküche und einem praktischen Vorratsraum auch Platz für ein Büro, ein Gästezimmer oder, wie bisher genutzt, für ein Homeoffice und ein eigenes Heimkino.

Auch energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Die Immobilie erfüllt die Anforderungen der Energieklasse A+ und steht somit für umweltbewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte, pflegeleichte Garten. Hier lädt ein hochwertiger und moderner Pool mit integriertem Whirlpool Bereich und Gegenstromanlage zum Entspannen ein. Die professionelle, begehbare Abdeckung sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern unterstreicht auch den hohen Anspruch an Qualität und Design.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine ca. 21 m² große Garage mit moderner Ausstattung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses außergewöhnliche und sehr gepflegte Haus lässt keine Wünsche offen. Ziehen Sie schon bald in Ihre neuen vier Wände.